25.04.2008 08:30

La FRI soutient les initiatives jumelées fédérales HEV Suisse

HEV Suisse (Association suisses des propriétaires fonciers) a lancé le 5 septembre 2007 les «initiatives jumelées» à Berne avec les associations CATEF (Camera Ticinese dell'Economia Fondiaria), FRI (Fédération Romande Immobilière) et USPI (Union Suisse des Professionnels de l'Immobilier). Ces deux initiatives fédérales populaires ciblent l’épargne-logement «Accéder à la propriété grâce à l’épargne-logement» et la valeur locative du propre logement «Sécurité du logement à la retraite».

 

 

 

Le mandat constitutionnel de l’encouragement à la propriété du logement n’est pas rempli actuellement; le taux de propriétaires de leur logement est excessivement bas, soit 35 % alors que 76% de la population rêvent de vivre dans ses propres murs; mais, pour la majorité, ce désir restera inassouvi à cause du financement (selon gfs.berne). Il faut donc agir et réagir vite. Le modèle «épargne-logement» de HEV Suisse est fiscalement avantageux  et il remplit de façon idéale le mandat constitutionnel d’encouragement à la propriété du logement. Les cantons et les communes bénéficient largement de nouvelles activités économiques dans la construction, de nouvelles recettes fiscales compensent largement les déductions de l’épargne-logement: le résultat est donc positif.

 

 

 

L’imposition de la valeur locative du propre logement est injuste. Elle désavantage particulièrement les retraités propriétaires de leur logement qui ont remboursé leurs hypothèques et dont les revenus ont baissé depuis qu’ils ont quitté la vie active. L’idée de la prévoyance vieillesse figure dans le mandat constitutionnel d’encouragement à la propriété du logement: à l’âge de la retraite, les coûts de logement doivent être le plus bas possible, il va donc de soi que le logement en toute propriété doit être dégagé de toute obligation financière. Un logement dégagé de toute dette est la meilleure prévoyance vieillesse. Il faut encourager ce mode de prévoyance vieillesse et non le pénaliser avec un calcul de la valeur locative en tant que revenu fictif. La possibilité de choisir veut encourager le remboursement des hypothèques. La suppression de la déduction des intérêts hypothécaires correspond à la suppression de l’imposition sur la valeur locative du propre logement.

 

 

 

Les deux initiatives de l’Association suisse des propriétaires fonciers posent un jalon important pour l’avenir de l’imposition de la propriété du logement. Selon les associations de soutien, les deux initiatives populaires «Accéder à la propriété grâce à l’épargne-logement» et la «Sécurité du logement à la retraite» allient parfaitement le rêve et le réalisable politiquement. Acquérir son logement doit être réalisable et attrayant.

 

Pour tout complément d'information ainsi que pour télécharger le formulaire de signatures :

www.initiatives-jumelees.ch